Gute Gründe für Ihren Verkauf mit uns
Gründe für einen Immobilienmakler - Ihr erfolgreicher Verkauf mit uns
Der Verkauf einer Immobilie ist ein sehr komplexes, zeitintensives und unter Umständen langwieriges Unterfangen. Darüber hinaus erfordert der wertgerechte Immobilienverkauf tiefgreifendes Fachwissen zur Bewertung von Immobilien. Weiterhin sichern Sie sich als Verkäufer einer Immobilie mit einem Fachmann an Ihrer Seite auch gegen eventuelle Fehleinschätzungen, falsche Angaben Ihrerseits und rechtliche Fallstricke ab. Zusammengefasst gibt es drei zentrale Gründe, warum Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände eines zertifizierten Immobilienmaklers legen sollten:
Einer der wichtigsten Gründe für einen Immobilienmakler ist der Zeitfaktor. Wer selbst eine passenden Käufer oder Mieter für die eigene Immobilie, der braucht viel Zeit und Nerven. Denn nimmt man sich der Sache selbst an, ohne einen Immobilienmakler zu beauftragen, muss man viele zeitintensive Schritte detailgenau allein erledigen: Als Hausverkäufer oder Vermieter müssen Sie den Marktpreis der Immobilie richtig einschätzen, ein Exposé für das Haus oder die Wohnung erstellen, Fotos beauftragen, Anzeigen aufgeben, Fragen von Miet- oder Kaufinteressenten beantworten, Besichtigungstermine durchführen, die Bonität des Interessenten überprüfen und vieles mehr.
Als Ihre Immobilienmakler nehmen wir Ihnen all diese Aufgaben ab. Wir kümmern sich um die notwendigen Schritte, und finden den passenden Käufer bzw. Mieter. Wir kennen und mit den aktuellen Marktgegebenheiten so gut aus, dass Sie mit uns in der Regel schneller ans Ziel kommen. Das Ziel Ihrer Verkaufstätigkeit kann zum Beispiel ein besonders hoher Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Berlin Neukölln, Schönberg oder Steglitz-Zehlendorf sein oder auch der besonders eilige Verkauf eines Hauses in Teltow-Fläming, Potsdam-Mittelmark oder Dahme-Spreewald. Wir verwirklichen Ihren Immobilienverkauf für Sie!
Weitere gute Gründe einen zertifizierten Immobilienmakler zu beauftragen, liegen in der Marktkenntnis: Bei Immobilien werden Verkaufspreise und auch die Miethöhen größtenteils durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Wer hier nicht auf dem Laufenden ist, kann deshalb viel Geld verlieren oder das Eigentum zu hochpreisig anbieten.
Als Immobilienmakler und -gutachter kennen wir den aktuellen Immobilienmarkt vor Ort ganz genau und können angemessene Verkaufspreise sowie realistische und rechtssichere Mieten. Durch unsere jahrelange Erfahrung holen wir mit unserem Verhandlungsgeschick in der Regel das Beste für unsere Kunden heraus. Bei der Immobilienvermittlung greifen wir zudem auf einen großen Kundenstamm zurück und können Ihre Immobilien gezielt anbieten.
Es gibt weitere Gründe, die für einen Immobilienmakler sprechen: Wer persönlich in den Verkauf seiner eigenen Immobilie oder die Vermietung verwickelt ist, handelt nicht immer objektiv. Muss das Haus beispielsweise aus finanziellen Gründen verkauft werden, neigt ein privater Verkäufer dazu, beim Preis sehr weit runterzugehen, nur um schnell einen Kaufabschluss zu erzielen.
Auch fehlt Laien oft ein objektiver Blick auf die eigene Immobilie – z. B. bezogen auf Mängel und Renovierungsrückstände, aber auch auf wertsteigernde Merkmale. Das Gleiche gilt für die andere Seite: Auch Miet- oder Kaufinteressenten haben aufgrund fehlender Erfahrung und Marktkenntnis in der Regel keinen professionellen Blick auf das Haus oder die Wohnung, können Mängel übersehen oder sich von besonderen Merkmalen blenden lassen.
Als Immobilienmakler betrachten wir eine Immobilie mit der erforderlichen Distanz und gehen professionell an jedwede Werteinschätzung und Preisverhandlung heran. Als Mieter oder Käufer können Sie sich bei einem Makler darauf verlassen, dass die Aussagen im Exposé stimmen und dass das Objekt zu einem angemessenen Preis angeboten wird. Als Verkäufer oder Vermieter können Sie sicher sein, dass ein Immobilienmakler einen realistischen Preis festsetzt und Interessenten mit ausreichender Bonität für Sie findet.
